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(Par Frédéric DIALLO & Samba NDIAYE)
SMART CITY : le 3PT au cœur de la stratégie pour valoriser le foncier
NOTTO, le 23 juillet 2026 : le projet NOTTO SMART CITY mise sur un nouveau modèle de gouvernance foncière : le Partenariat Privé Public Territorial, ou 3PT. L’objectif c’est d’attirer des investisseurs de qualité pour donner une vraie valeur au foncier et éviter la spéculation.
Il faut une alliance à trois pour tenir les promesses. Pour les porteurs du projet, la réussite de NOTTO SMART CITY passe par une alliance solide entre trois acteurs. L’État, la Commune et le Secteur Privé. Ce (3PT) doit permettre de sécuriser les investissements, planifier l’aménagement et garantir que le développement profite d’abord aux populations locales.
« Donner une valeur au foncier demande des investisseurs de qualité », a-t-on souligné lors du point de presse. L’idée : sortir d’une logique de vente de parcelles au détail pour entrer dans une logique de projet industriel et structurant.
Mbomboye sera transformé en zone industrielle, pas un lotissement. Raison pour laquelle, le maire Alioune a tenu à rappeler un point essentiel aux spéculateurs fonciers. « la zone de NOTTO SMART CITY n’est pas parcellisée ». Le site est destiné à accueillir de grands équipements, comme des industries agroalimentaires, des complexes de santé et des infrastructures sportives. Une vocation industrielle qui a été réaffirmée en présence du chef de village de Mbomboye, garant traditionnel des terres.
« NOTTO SMART CITY demande un investissement de qualité », a insisté le maire. Autrement dit ; place aux projets à fort impact économique et social, et non aux opérations de revente foncière.
Avec ce positionnement, NOTTO SMART CITY veut se démarquer comme un hub intégré où l’agro-industrie, la santé et le sport tirent l’économie locale. Le pari du 3PT est de faire du foncier un levier de développement, et non une marchandise.
